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Baubeschrieb

Fundation

Bodenplatte aus armiertem Beton.

 

Kelleraussenwände

Aus armiertem Beton, 25 cm stark, Sickerplatten oder Filtermatten.

 

Geschossdecken

Aus armiertem Beton, 20-30 cm stark.

 

Kellerinnenwände

Betonwände 20-25 cm stark, Kalksandsteinwände roh 15 cm stark.

 

Fassadenbau

Von innen nach aussen, Backstein 17.5 cm, Aussenwärmedämmung 18 cm mit Verputz.

 

Wohnungstrennwände

Beton, beidseitige Isolation und Gipsplatten

 

Treppenhaustrennwände

Beton, beidseitige Isolation und Gipsplatten.

 

Fenster

Es sind Kunststofffenster mit 3-fach Isolationsverglasung vorgesehen.

 

Spenglerarbeiten

In Chromstahlblech.

 

Flachdach

Das Flachdach besteht aus Dampfbremse, 20 cm Isolation, 2-lagiger Abdichtung, Kunstfaservlies und extensiver Begrünung.

 

Sonnenschutz

Verbundraffstoren, elektrisch, Standardfarbe nach Farbkonzept.

 

Elektroanlagen

Normale Bestückung aller Zimmer mit Steckdosen, Deckenanschlüssen und Schaltern.
In Keller und Tiefgarage alles Aufputzmontage.
Im Korridor und den Nasszellen sind Spotlampen in der Decke eingelassen.

 

Multimedia-Anschluss

Multimedia-Anschluss in allen Zimmern vorbereitet.

 

Heizung

Erdsonden-Wärmepumpe oder Fernwärme.

 

Heizungsinstallation

Installation für die Ersondenwärmepumpe.
Das Brauchwasser wird mit einem Boiler (von der Erdsonde oder Fernwärme gespiesen) aufbereitet.
Aussentemperaturregulierung, Bodenheizung mit individueller Wärmemessung pro Wohnung.

 

Sanitärinstallation

Alle Apparate werden in weisser und alle Armaturen in verchromter Ausführung und bewährter Qualität gemäss erfolgter Vorauswahl montiert. Im Detail werden die einzelnen Räume (gem. Plan) ausgerüstet.
Badezimmerausstattung gemäss Sanitärapparateliste.

 

Kücheneinrichtung

Möbeleinteilungen gemäss separatem Küchenplan: Sockel, Unterbauten, Oberbauten, Hochschränke, Armaturen und Apparate. Fronten in Kunstharz, Farben nach Standardkollektion des Unternehmers, innen kunstharzbeschichtet.
Küchengeräte in guter Qualität:
Backofen, Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug und Geschirrspülautomat.
Abstellfläche in Granit PK3.

 

Aufzug

Rollstuhlgängiger Personenlift.

 

Schliessanlage

KABA Star oder gleichwertig bei Tiefgarage, Hauseingang, Wohnungseingängen, Kellerräumen und Briefkästen.
Türsprechanlage zum Hauseingang.

 

Gipserarbeiten

Decken: Haftbrücke, Grundputz und Spritzputz zum Streichen
Wände: Grundputz und Abrieb 1.5 mm stark zum Streichen

 

Schreinerarbeiten

Innentüren Kunstharz weiss beschichtet, Einbauschränke in Kunstharz weiss beschichtet.

 

Metallbaufertigteile

Türzargen mit Gummidichtungen, Briefkästen nach Norm, Gitterroste etc.

 

Böden

Tiefgarage: Monobeton
Keller: Zementüberzüge
Wohnungen: Alle beheizten Räume mit Bodenisolation und schwimmenden Unterlagsböden

 

Bodenbeläge

Keramische Platten: Wohnen, Essen, Küche, Korridor, Nassräume
Laminat/Parkett: Schlafräume, Büro, auf Wunsch auch Wohnen, Essen, Küche

 

Wandplatten

WC, Dusche und Bad.
Plattenhöhe bis 2.00 m

 

Malerarbeiten

Decke: Abrieb gestrichen
Wände: Abrieb gestrichen, im Keller Beton oder Kalksandstein weiss gestrichen.

 

Baureinigung

Einmalige Baureinigung am Ende der Bauzeit.

 

Nebenräume

Jeder Wohnung ist ein Keller zugeteilt.
Ein Raum für Velos und Kinderwagen steht zur Verfügung.
Zugang über Tiefgarage

 

Umgebung

Die sinnvoll gestalteten Aussenplätze sind mit vorgefertigten Betonplatten gestaltet.

 

Allgemeines

Nach gegenseitiger Absprache kann der Käufer individuelle Änderungen an seiner Wohnung vornehmen lassen, nach Massgabe der baupolizeilichen Vorschriften, sofern es der Baufortschritt zulässt. Mehr- oder Minderaufwendungen werden verrechnet.

 

Fassaden-Farbgebung

Die äussere Farbgebung wird durch den Bauherrn in Übereinstimmung mit der Gemeinde bestimmt.

 

Vorbehalte

Änderungen, die gegenüber diesem Konstruktions- resp. Baubeschrieb, sowie den Plänen aus technischen oder architektonischen Gegebenheiten, vorgenommen werden oder solche, die das Bauwerk in keiner Art und Weise verschlechtern, bleiben ausdrücklich vorbehalten.